Les maisons et belles demeures à Bannes - Ardèche du Sud

Magnifique bastide ardéchoise en pierre avec gîte et deux piscines au coeur de l'Ardèche du Sud

VENDU

PRIX HAI : 690 000€

 

Décomposition du prix :

Prix net vendeur: 670 000 €

Honoraires agence à charge acquéreur: 20 000 € TTC

Soit 2.99% du prix de vente

Frais de notaire approchés en sus : 47 800 €

Dans un endroit exceptionnel de calme et de beauté, très recherché par les vacanciers et dans l'un des plus beaux endroits de l'Ardèche méridionale, au coeur des vignobles Cévenols, venez découvrir cette bastide ardéchoise en pierre avec son gîte, ses dépendances et ses deux piscines. Banne est une commune située dans le Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, à 30 min de Vallon Pont d'Arc et sa célèbre Caverne restituée et à 10 min du village animé des Vans.

 

Localisation :  Ardèche - Banne 07460
Surface au sol approchée : 350 m²

Surface terrain : 5 927 m²

Sur les 5927m² de terrain arboré,vous trouverez : 

- Une magnifique maison en pierre ancienne entièrement restaurée d'environ 230m² sur deux étages avec 4 chambres, deux salles de bains, une salle de sport, un sauna,une très belle terrasse véranda donnant accès sur l'espace de jeux ainsi que sur une belle piscine et son pool house

Un studio attenant à la maison avec entrée indépendante, trois caves en pierre ainsi qu’une buanderie.

 

- Séparée par une large cour, une deuxième bâtisse construite plus récemment mais toute en pierre, comprenant : 

          . un gîte d'environ 70m² entièrement équipé avec sa terrasse donnant sur sa piscine privative pouvant acceuillir un couple avec enfant, et sans aucun vis à vis avec la maison d'habitation

          . à l'étage, une salle de conférence ou salle de jeux ouverte sur la cour

Vous trouverez également un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et de badmington

En plein coeur de la campagne, vous serez séduits de prime abord par la beauté du site et sa sérénité.

Vous découvrirez une propriété authentique, rappelant l'histoire des vers à soie, autrefois source des richesses de l'Ardèche.

Les terrains entourant la propriété vous offriront de multiples chemins de flânerie, de lieux de calme et bien-être.

Cette propriété vous offrira également de très belles possibilités d'aménagements et d'exploitation.

Les diagnostics sont fait : DPE : C et D

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Haute- Savoie / Ardèche

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Le gîte

A vendre, bastide ardéchoise avec son gîte et deux piscine sur terrain arboré - Ardèche du Sud - Banne - 07460 - Pierre Patrimoine Organisation