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Les biens immobiliers à la vente - Besançon - Doubs

A vendre, 2 appartements de 64 m², loués, vendu séparément, dans une résidence calme, proche du centre de Besançon

REF : 10726, 10744

Clemenceau T2
PRIX HAI : de 97 200€ à 102 600 € par appartement

Décomposition du prix:

Prix net vendeur : de 92 000€ à 95 000€

Honoraires agence à charge acquéreurs : 8%

Frais de notaire approchés en sus : entre 8000 et 9000 €

Dans une résidence calme et de bon standing, à 8 min des universités et de l’hyper centre de Besançon, venez découvrir ces 4 appartements de type T2,loués, lumineux et calme.

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Localisation :44 avenue Clemenceau 25 000 BESANCON

Etage : RDC,1er étage et dernier étage
Surface Carrez : 63.53 m², 64.05 m², 64.22 m², 63.94 m²

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Ils sont composés :
- D’une entrée 
- D’un espace de vie ouvrant sur un balcon 
- D’une chambre ouvrant sur le balcon de la cuisine
- D’une cuisine séparée ouvrant sur un balcon 
- D’une salle de bain avec WC


Ces biens disposent également :
- D’une cave en sous-sol 
- D’une place de parking couvert sauf pour le 10730

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Vous serez séduit par ces appartements, calmes et lumineux, dans une résidence de bon standing.

Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Locataires très stables de plus de 65 ans.

Emplacement de stationnement privé avec accès protégé par barrière.

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Idéal investisseur!

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Copropriété de 4 étages – 82 lots dont, 24 appartements, 24 caves, 16 parkings couverts,9 parkings non couvert, 9 garages-pas de procédure dans la copropriété en cours - charges annuelles de copropriété : 1178.79 € dont 814.39 € récupérable

N° Mandat : 107

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Appartement de type 4, loué, dans résidence calme et de bon standing

REF : 107 31
Clemanceau T4

Vendu

PRIX HAI : 178 000 €

Décomposition du prix :

Prix net vendeur : 165 000€ 

Honoraires agence à charge acquéreurs : 13000 € TTC

Frais de notaire approchés en sus : 13 177 €

Dans une résidence calme et de bon standing, à 8 min des universités et de l’hyper centre de Besançon, venez découvrir cet appartement de type T4, loué, lumineux et calme.

Localisation :44 avenue Clemenceau 25 000 BESANÇON

Etage : 1er
Surface Carrez :  122.55 m²

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Il est composé :

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  • D’un hall d’entrée de 8.83 m² 

  • D’un dégagement de 2.6 m²

  • D’un espace de vie de 25.62 m² ouvrant sur un balcon de 2.1 m²

  • D’un couloir de 11.99 m²

  • De trois chambres avec placards d’une superficie respective de 15.04 m², 14.45 m² et 14.87 m². Les chambres 2 et 3 ouvrent sur un balcon de 4.6 m²

  • D’une cuisine de 13.32 m² ouvrant sur une terrasse de 8.7 m²

  • D’une salle de bain de 4.57 m²

  • D’une salle d’eau avec douche et lavabo de 3.8 m²

  • D’un WC de 2.23 m²

  • D’un cellier de 5.23

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  • Ce bien dispose également :

  • D’une cave en sous-sol lot 7 de 9.20 m²

  • D’une place de parking couvert  lot 64 N°16

  • D’une terrasse et de 2 balcons

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Vous serez séduit par ce vaste appartement, calme et lumineux,dans une résidence de bon standing.

Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Locataire très stable.

Emplacement de stationnement privé avec accès protégé par barrière.

Bonne rentabilité.

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Idéal investisseur!

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Copropriété de 4 étages – 82 lots dont, 24 appartements, 24 caves, 16 parkings couverts,9 parkings non couvert, 9 garages- pas de procédure en cours - charges annuelles de copropriété : 1232.75 € dont 1489.30 € récupérable

N° Mandat : 107

DPE.lot 31
GES.lot 31
Clémenceau T3

Appartement de type 3, loué, dans une résidence calme, proche hyper-centre

REF : 10742
Vendu
PRIX HAI : 145 800

Prix net vendeur : 135 000€

Honoraires agence en sus : 10800 € TTC

Frais de notaire approchés en sus : 11 117€

Dans une résidence calme et de bon standing, à 6 min en voiture,11 min en vélo des universités et à 3km de l’hyper centre de Besançon, venez découvrir cet appartement de 98 m², loué,lumineux et calme.

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Localisation :44 avenue Clémenceau 25 000 BESANCON

Etage : 3ème avec ascenseur
Surface Carrez : 97.83 m²

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Il est composés :

  • - D’un hall d’entrée
    - D’un dégagement
    - D’un espace de vie ouvrant sur une terrasse
    - D’une cuisine séparée ouvrant sur un balcon
    - D’un dégagement
    - D’une grande chambre  ouvrant sur un balcon
    - D’une 2ème grande chambre  ouvrant sur le balcon de la 1ère chambre
    - D’une salle de bain avec baignoire
    - D’un WC

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Ces biens disposent également :

- D’une cave en sous-sol de 9.20m²
- 1 place de parking
- D’une terrasse et 2 balcons

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Local à vélo

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Immeuble de bon standing dans un quartier calme
Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
Locataires très stables de plus de 65 ans.
Idéal investisseurs!

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Copropriété de 4 étages – 82 lots dont, 24 appartements, 24 caves, 16 parkings couverts,9 parkings non couvert, 9 garages- pas de procédure en cours - charges annuelles de copropriété : 1741€

N° Mandat :107

Clemenceau Studio
Président B
Granvelle
Président A
Mouillère stud
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