Pierre Patrimoine Immobilier

A 5 min d’Annecy et de son lac, dans un quartier résidentiel tranquille sur les hauteurs de Cran-Gévrier, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant avec son vaste espace de vie.

Localisation : Cran-Gévrier - 74960 - secteur Renoir

3ème étage avec ascenseur- copropriété de 5 étages
Surface Carrez : 72.35 m²

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Il est composé comme suit :

 

Un couloir d’entrée de 11.38 m² avec placards intégrés dessert :

- Une cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson au gaz) ouverte sur un balcon orienté Nord-Ouest de 1.40 m² avec une vue dégagée sur les montagnes

- Un vaste espace de vie lumineux de 21,81 m² orienté Sud avec sa double fenêtre et sa double porte fenêtre ouvrant sur un balcon de 2.4 m²

- Une première chambre de 11.08 m² orientée Nord-Ouest avec sa double fenêtre faisant actuellement office de bureau

- Une deuxième chambre de 10.42 m² orientée Nord-Ouest avec sa double fenêtre

- Une salle de Bains avec baignoire de 4.05 m²

- Un WC de 1.58 m²

 

Ce bien dispose également :

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- d’une cave au RDC de 2.50 m² environ

- de deux bips pour l’accès au parking de copropriété

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Immeuble sécurisé  par interphone - système Vigic

Local à poussettes.

Local à vélos.

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Vous serez séduit par les volumes de cet appartement lumineux avec ses nombreuses fenêtres.

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Le petit balcon de l’espace de vie vous permettra de prendre un petit café en profitant du soleil.

Vous aurez une belle vue dégagée sur le petit balcon de la cuisine.

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Situé dans un quartier résidentiel, vous serez au calme tout en étant proche des commerces

A proximité de l’entrée de l’Autoroute, 30 min de Genève.

 

Cet appartement est absolument à découvrir!!

 

Bien en copropriété - copropriété de 5 étages – 197 lots – pas de procédures en cours - charges annuelles de copropriété : 1300 €

 

DPE : en cours de réalisation