Un lieu idyllique entre rivière et nature


Sur la commune de Cademène, petit village du Doubs, au bord de la Loue et sur les 13 hectares de terrains qui l'entourent, vous trouverez, nichée dans le calme et la sérénité, dans un écrin de lumière,  la Ferme des Isles ...

 

Un lieu idéal pour pratiquer la pêche à la mouche No Kill en toute tranquillité le long des 622m de rives de chaque coté de la Loue et de 593 m du coté de la propriété, pour faire de longues marches dans son parc paysager, recevoir ses amis en toute quiétude dans une maison authentique, chaleureuse et spacieuse.

La maison principale, son jardin potager et la rivière

Le plan cadastral (propriété en rose)

La maison et la Loue

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La maison principale, le jardin côté berge

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Les terres de la Ferme des Isles

Les berges de la Ferme des Isles

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La maison principale, accès direct à la rivière

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La pêche à la mouche sur le domaine de la Ferme des Isles

La maison principale en pierres de taille est établie sur trois niveaux, le sous sol et le rez de chaussée possédant des entrées indépendantes et communiquant par des escaliers intérieurs.

Au sous sol , espace qui  peut être indépendant et qui est ouvert sur le parc de plain-pied vous trouverez : 

 

Une chambre avec une porte d'accès indépendante, salle de bains et WC séparé

Une deuxième chambre communicante équipée d'un coin toilette

Un atelier avec une porte donnant accès directement sur la berge de la rivière

Une grande cuisine avec une porte et des fenêtres coulissantes donnant sur la rivière

Une salle à manger spacieuse orientée plein sud donnant sur une terrasse abritée face au potager et à la rivière

Un sauna et une salle de bains avec WC indépendant

Un cellier

Le local technique de la maison

 

Le tout sur une surface au sol d'environ 138m².

 

A l'extérieur, du côté du jardin potager, vous trouverez également un abri antiatomique et un abri de jardin.

 

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Le séjour

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Le séjour

Le salon et ses poutres apparentes

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La cuisine

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La chambre 1

Le plan du sous sol

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La terrasse donnant sur le jardin potager

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La chambre 2 avec porte d'accès indépendante

Le sauna

Le rez de chaussée, espace de réception, de convivialité et de détente,  est organisé par :

 

Une entrée spacieuse

Un vaste salon avec cheminée, doté de large baies vitrées permettant au regard de plonger sur la rivière

Dans le prolongement du salon ,le séjour s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin potager et la rivière

La cuisine, très fonctionnelle,  accède également à la terrasse équipée d'un barbecue. Les parois de la cuisine sont mobiles et permettent ainsi de communiquer avec le séjour

Une grande chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains et son wc séparé

Une buanderie carrelée, toute équipée.

Un  autre WC indépendant

 

Le tout sur une surface au sol d'environ 131m²

 

Le vaste salon ouvert sur le séjour et la terrasse

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Le salon sur la salle à manger

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Le salon

La cuisine

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Le plan du rez de chaussée

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La salle à manger

La cuisine

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La chambre parentale

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La salle à manger sur le salon

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La salle à manger

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La terrasse

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A l'étage, dans un espace chaleureux, dédié au repos vous trouverez :

 

Deux salles de bains et wc séparés

Une vaste chambre en sous-pente équipée d'un grand velux

Une deuxième chambre également en sous pente et équipée d'un grand velux

Un très vaste bureau ouvert sur une terrasse tropézienne donnant sur le jardin potager et la rivière.

Une troisième chambre en sous pente ouverte sur le bureau

 

Le tout sur une surface au sol d'environ 144 m²

 

Vous avez également la possibilité d'aménager les combles qui ont une surface au sol d'environ 75 m² et qui sont accessibles par un bel escalier bois encastrable et isolé au niveau du couloir de l'étage

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Vue de la terrasse tropézienne

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Une chambre 4

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Une chambre 5

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Le bureau

Plan de l'étage

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Plan des combles

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La chambre du bureau

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Une chambre 4

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La chambre du bureau

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Le bureau

Construite dans les années 1980 "la Ferme des Isles", n'a pas pris une ride, conçue comme une maison du futur où chaque espace est optimisé. Avant-gardiste du développement durable, les propriétaires ont réfléchi les énergies utilisées en adéquation avec la nature magnifique qui entoure la propriété...

 

Elle est l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort de la modernité

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Sur la propriété, aux abords de la ferme, niché dans la verdure se trouve un bâtiment de 300m² équipé d'une chaudière

Sur le côté de la maison, le garage triple automatisé permet outre l'abri de trois voitures, le rangement des matériels.

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Haute- Savoie / Ardèche

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