Les biens immobiliers à la vente - Cran-Gevrier - Haute Savoie

Bel appartement Type 3, lumineux, calme et traversant

REF : 103
 
PRIX HAI : 275 000 €

Décomposition du prix:

Prix net vendeur : 265 000 €

Honoraires agence à charge acquéreurs: 10 000 € soit 4% du prix net vendeur

Frais de notaires approchés : 20 000 €

Très bien situé, à 1.8 Km du centre d’Annecy, vous serez séduit par cet appartement spacieux de 81.38 m², au 2éme étage, très lumineux et calme, avec sa vue dégagée sur Annecy


Localisation : Cran Gévrier - 74960 

2ème étage avec ascenseur- copropriété de 3 étages
Surface Carrez : 81.56 m²

 

Il est composé :

 

  • D’un vaste salon/séjour de 29.70 m², très lumineux, orienté Est, ouvert par une porte fenêtre sur un balcon de 4 m² avec une vue dégagée sur Annecy et ses montagnes.

  • D’un cellier de 1.83 m²

  • D’une entrée de 10.03 m²

  • D’une cuisine de 9.90 m², séparée et équipée (hotte, frigo, plaque vitro, lave-vaisselle, four) ouvert sur un balcon de 3 m², orientée Ouest, avec une belle vue sur la campagne. La cuisine peut accueillir une table et des chaises.

  • D’une belle première chambre de 10.31 m², orientée Ouest.

  • D’une deuxième belle chambre de 11.76 m², orienté Ouest, avec placards

  • D’une salle de bain de 5.97 m², récemment rénovée avec sa douche à l’italienne et sa fenêtre

  • D’un WC de 1.16 m²,récemment rénové

 

Ce bien dispose également :

 

- d’une grande cave en sous-sol de 9.20 m².

- de places de parking non attribuées dans le parking de la copropriété

Immeuble sécurisé  par interphone - système Vigic

Local à vélos.

Vous serez séduit par les volumes de cet appartement traversant, très lumineux, bien situé, proche d’Annecy et de son lac.

A l’avant dernier étage et grâce de grandes fenêtres vous découvrirez des pièces baignées de lumière.

L’appartements et calme et bien insonorisé.

Le balcon du séjour, avec une très belle vue sur Annecy et les montagnes, vous permettrons de profiter du soleil.

Vous vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et lycées, du centre d’Annecy, et des transports en communs.

Vous êtes à 5 min de l’entrée de l’autoroute et à 37 min de Genève.

 

Cet appartement est absolument à découvrir!!

 

Bien en copropriété - copropriété de 3 étages – 139 lots dont 56 à usage d’habitation– pas de procédures en cours- charges annuelles de copropriété : 2 826.42 € chauffage et eau chaude inclus

Bel appartement Type 3 lumineux et traversant

REF : 68
 

Prix :Nous contacter

A 5 min d’Annecy et de son lac, dans un quartier résidentiel tranquille sur les hauteurs de Cran-Gévrier, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant avec son vaste espace de vie.


Localisation : Cran Gévrier - 74960 - secteur Renoir

3ème étage avec ascenseur- copropriété de 5 étages
Surface Carrez : 72.35 m²

 

Il est composé comme suit :

 

Un couloir d’entrée de 11.38 m² avec placards intégrés dessert :

- Une cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson au gaz) ouverte sur un balcon orienté Nord-Ouest de 1.40 m² avec une vue dégagée sur les montagnes

- Un vaste espace de vie lumineux de 21,81 m² orienté Sud avec sa double fenêtre et sa double porte fenêtre ouvrant sur un balcon de 2.4 m²

- Une première chambre de 11.08 m² orientée Nord-Ouest avec sa double fenêtre faisant actuellement office de bureau

- Une deuxième chambre de 10.42 m² orientée Nord-Ouest avec sa double fenêtre

- Une salle de Bains avec baignoire de 4.05 m²

- Un WC de 1.58 m²

 

Ce bien dispose également :

- d’une cave au RDC de 2.50 m² environ

- de deux bips pour l’accès au parking de copropriété

Immeuble sécurisé  par interphone - système Vigic

Local à poussettes.

Local à vélos.

Vous serez séduit par les volumes de cet appartement lumineux avec ses nombreuses fenêtres.

Le petit balcon de l’espace de vie vous permettra de prendre un petit café en profitant du soleil.

Vous aurez une belle vue dégagée sur le petit balcon de la cuisine.

Situé dans un quartier résidentiel, vous serez au calme tout en étant proche des commerces

A proximité de l’entrée de l’Autoroute, 30 min de Genève.

 

Cet appartement est absolument à découvrir!!

 

Bien en copropriété - copropriété de 5 étages – 197 lots – pas de procédures en cours - charges annuelles de copropriété : 918.88 €

 

DPE : en cours de réalisation

Haute- Savoie / Ardèche

© 2013 by Pierre Patrimoine Organisation with Wix.com
 

MeilleursAgentLogo.png