Les biens immobiliers à la vente - Cran-Gevrier - Haute Savoie

Pierre Patrimoine Immobilier
App Type 3, lumineux et tranversant
 

Bel appartement Type 3 lumineux et traversant

REF : 117

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Prix HAI : 259 900€

Décomposition du prix:
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires agence à charge acquéreurs:9 900 € soit 3.96% du prix net vendeur
Frais de notaires approchés : 19 000 €

A 5 min d’Annecy et de son lac, dans un quartier résidentiel tranquille sur les hauteurs de Cran-Gévrier, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant avec son vaste espace de vie.


Localisation : Cran-Gévrier - 74960 - secteur Renoir

3ème étage avec ascenseur- copropriété de 5 étages
Surface Carrez : 72.35 m²

 

Il est composé comme suit :

 

Un couloir d’entrée de 11.38 m² avec placards intégrés dessert :

- Une cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson au gaz) ouverte sur un balcon orienté Nord-Ouest de 1.40 m² avec une vue dégagée sur les montagnes

- Un vaste espace de vie lumineux de 21,81 m² orienté Sud avec sa double fenêtre et sa double porte fenêtre ouvrant sur un balcon de 2.4 m²

- Une première chambre de 11.08 m² orientée Nord-Ouest avec sa double fenêtre faisant actuellement office de bureau

- Une deuxième chambre de 10.42 m² orientée Nord-Ouest avec sa double fenêtre

- Une salle de Bains avec baignoire de 4.05 m²

- Un WC de 1.58 m²

 

Ce bien dispose également :

- d’une cave au RDC de 2.50 m² environ

- de deux bips pour l’accès au parking de copropriété

Immeuble sécurisé  par interphone - système Vigic

Local à poussettes.

Local à vélos.

Vous serez séduit par les volumes de cet appartement lumineux avec ses nombreuses fenêtres.

Le petit balcon de l’espace de vie vous permettra de prendre un petit café en profitant du soleil.

Vous aurez une belle vue dégagée sur le petit balcon de la cuisine.

Situé dans un quartier résidentiel, vous serez au calme tout en étant proche des commerces

A proximité de l’entrée de l’Autoroute, 30 min de Genève.

 

Cet appartement est absolument à découvrir!!

 

Bien en copropriété - copropriété de 5 étages – 197 lots – pas de procédures en cours - charges annuelles de copropriété : 1300 €

 

DPE : en cours de réalisation